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domingo, 25 de julho de 2010

ARENA AGOSTO 2010

EU SEI QUE MUITA GENTE ACHA CHATO ESTE ASSUNTO. MAS ATUALMENTE TEM MUITA NOTÍCIA ON LINE. Agora estão dizendo que conseguiram a Licença da Pref.Munic.de Porto Alegre, entretanto, o próprio Secretário do Meio Ambiente se diz surpreso por este Projeto nesta área. A Sophia Cavedon Presidente da Câmra de Vereadores(PT)POA solicitou novas audiências sobre os impactos na área do Humaitá. e JÁ MUITOS INTELECTUAIS FORMADORES DE OPINIÃO, LIGADOS À EDUCAÇÃO ESTÃO PROTESTANDO.

Eu estou pensando no seguinte: Existem laudos que ali tem 30 m de profundidade de lixo. Um corretor de imóveis escreveu que deveria ser retirado todo lixo daqueles banhados. Ouvi dizer que aquela área interage com as cheias do Rio e que haveriam enchentes naquela área encharcada, sem contar o desgaste das estruturas do Estádio que teriam vida útil bem reduzida.

Mas apesar disso, pelo que se lê a OAS não desiste. Tem VÁRIOS GRAVAMES de direitos sobre esta área, QUE NÃO CONSTAVAM DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E FORAM IDENTIFICADOS NOS DOCUMENTOS DO ARQUIVO PÚBLICO DE 1965. TEM A doação cfe. aprovada uma Lei Estadual da Ieda foi para o Grêmio e não para a OAS. TEM QUE ALTERAR sei lá, fazer outra Lei (Imaginem ?) Teria que ser construida uma UNIVERSIDADE(20 milhões de custo) para o Círculo de Operários. e AGORA VASOU TODA A MARACUTAIA QUE ESTAVA SENDO FEITA DEBAIXO DOS PANOS. ALERTARAM OS GANSOS!

Enfim, teriam suficientes problemas e motivos para a desistência da OAS, ou, a Rescisão do Contrato.

NÃO, MAS ISSO NÃO ACONTECE! ESTÃO AGARRADOS QUE NEM CARRAPATO!

PORQUE ? EU DESCONFIO QUE O QUE ELES QUEREM MESMO E QUE VAI DAR LUCRO PARA ELES SERÁ A ÁREA NOBRE PRÓXIMA AO CENTRO DO ESTÁDIO OLÍMPICO.

A BARBADA É MUITO GRANDE!!! E QUANDO UM NEGÓCIO GERA MUITA VANTAGEM PARA UMA PARTE, CONSEQUNTEMENTE PARA A OUTRA É O INVERSO.

8 comentários:

  1. e daí jua, então voces vão para o Beira Banhado, ou Arena Lixão ?
    E nós vamos gritar na inauguração, que evidentemente seremos convidados, "fair play"
    Não vai mais ser chiqueiro, vai ser

    Lixão, Lixão,Lixão!!!
    eheheh

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  2. Já existiram momentos bem maiores, na história tricolor, no Estádio Olímpico Monumental da Azenha.
    Mas quando interesses pessoais se misturam com a paixão de uma agremiação não dá liga.
    Porque não construir a Arena na Azenha ??? Haveria a união de todas as correntes. Não, mas tem gente que quer se auto remunerar, acostumado com as comissões dos Governos.Aquele terreno do Humaitá é pura maracutaia.O atual não é o aprovado pelo CD. É do lado e ninguém falou nada. Nem porque fizeram isso.

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  3. Permitam:
    Primeiro a área do Humaitá não vale 38 milhões, pois isto daria R$ 100,00 o m2, que é preço vil, alí estão vendendo áreas por R$ 600,00/m2 o que daria para a área de 320000 m2 um valor de R$ 192 milhões. A área na Costa Gama é que esta super avaliada, pois não valeria mais de R$ 300.000,00.
    A negociata aí, por baixo pode ser no mínimo de 120 milhões.
    Para discutir, temos que considerar que a área para a ARENA, segundo o Contrato com a OAS é responsabilidade da OAS e não do Grêmio. Porque o Grêmio se envolveu? Só porque a área que a OAS iria comprar da Habitasul (ao lado da em questão) custava em 2008 R$ 78 milhões e hoje valerá no mínimo 120 milhões para +- 27 hectares? Estes são dados que a própria Habitasul tem fornecido e mais: que o Grêmio e OAS nada mais comunicaram sobre este interêsse.
    Ora Paulo Odone da equipe da Governadora, envolvido na Copa 2014, não foi dificil encontar o terreno da FCORS e vislumbrar que para conseguilo não custaria mais do que R$ 15 milhões, uma economia para a Construtora OAS de R$63 milhões em 2008. Pergunto: Porque Paulo Odone fez esta gentileza á OAS se o Grêmio nada lucra com isto? Porque entrar numa briga, que pode inviabilizar a construção ou retardar por muito tempo, sem lucro ao Clube, só lucarndo a Construtora?
    Hoje tenho certeza que se tiverem que recorrer a área da Habitasul, o custo desta área será superior á R$ 150 milhões, que também o Grêmio nada tem que ver é custo para a construtora. Eu penso que Paulo Odone esta misturando o Grêmio, ele próprio e outros dirigentes com os negócios da Construtora e isto não é correto nem ético, da margens á especulações de quem ficará com o lucro?
    Outro fato relevante que devemos considerar, não com paixões clubisticas mas como cidadãos é que da área que custará á OAS (não ao Grêmio, embora quem a esta conseguindo seja Paulo Odone) R$ 15 milhões, só 8 ou 9 hectares serão do Grêmio os restantes 24 ou 23 hectares serão da Construtora, e o Grêmio naõ terá participação, á não ser que tenham contrato de Gaveta. Pergunto: Porque dar de presente mais 23 ou 24 hectares á Construtora se o contrato já prevê que dara á área do Olímpico Monumental e pagará durante 20 anos práticamente toda a arrecadação dos jogos e exploração do entorno?
    Ora, não sejamos ingenuos em não ter pelo menos suspeitas sobre tal negócio.
    Nos estacionamentos o Grêmio terá direito a + ou - 100 box, os outros 3000 serão para o grupo da OAS.
    Uma outra pergunta que fica do contrato: Porque a OAS vai criar duas outras empresas, uma para comprar a área, tirar os 8 ou 9 ha para o Grêmio e ficar com o restante da área. A outra recebe os hectares do Grêmio e constrói a obra, pagando o aluguel á primeira?
    De minha parte iremos em juízo questionar este negócio

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  4. Permitam:
    Primeiro a área do Humaitá não vale 38 milhões, pois isto daria R$ 100,00 o m2, que é preço vil, alí estão vendendo áreas por R$ 600,00/m2 o que daria para a área de 320000 m2 um valor de R$ 192 milhões. A área na Costa Gama é que esta super avaliada, pois não valeria mais de R$ 300.000,00.
    A negociata aí, por baixo pode ser no mínimo de 120 milhões.
    Para discutir, temos que considerar que a área para a ARENA, segundo o Contrato com a OAS é responsabilidade da OAS e não do Grêmio. Porque o Grêmio se envolveu? Só porque a área que a OAS iria comprar da Habitasul (ao lado da em questão) custava em 2008 R$ 78 milhões e hoje valerá no mínimo 120 milhões para +- 27 hectares? Estes são dados que a própria Habitasul tem fornecido e mais: que o Grêmio e OAS nada mais comunicaram sobre este interêsse.
    Ora Paulo Odone da equipe da Governadora, envolvido na Copa 2014, não foi dificil encontar o terreno da FCORS e vislumbrar que para conseguilo não custaria mais do que R$ 15 milhões, uma economia para a Construtora OAS de R$63 milhões em 2008. Pergunto: Porque Paulo Odone fez esta gentileza á OAS se o Grêmio nada lucra com isto? Porque entrar numa briga, que pode inviabilizar a construção ou retardar por muito tempo, sem lucro ao Clube, só lucarndo a Construtora?
    Hoje tenho certeza que se tiverem que recorrer a área da Habitasul, o custo desta área será superior á R$ 150 milhões, que também o Grêmio nada tem que ver é custo para a construtora. Eu penso que Paulo Odone esta misturando o Grêmio, ele próprio e outros dirigentes com os negócios da Construtora e isto não é correto nem ético, da margens á especulações de quem ficará com o lucro?
    Outro fato relevante que devemos considerar, não com paixões clubisticas mas como cidadãos é que da área que custará á OAS (não ao Grêmio, embora quem a esta conseguindo seja Paulo Odone) R$ 15 milhões, só 8 ou 9 hectares serão do Grêmio os restantes 24 ou 23 hectares serão da Construtora, e o Grêmio naõ terá participação, á não ser que tenham contrato de Gaveta. Pergunto: Porque dar de presente mais 23 ou 24 hectares á Construtora se o contrato já prevê que dara á área do Olímpico Monumental e pagará durante 20 anos práticamente toda a arrecadação dos jogos e exploração do entorno?
    Ora, não sejamos ingenuos em não ter pelo menos suspeitas sobre tal negócio.
    Nos estacionamentos o Grêmio terá direito a + ou - 100 box, os outros 3000 serão para o grupo da OAS.
    Uma outra pergunta que fica do contrato: Porque a OAS vai criar duas outras empresas, uma para comprar a área, tirar os 8 ou 9 ha para o Grêmio e ficar com o restante da área. A outra recebe os hectares do Grêmio e constrói a obra, pagando o aluguel á primeira?
    De minha parte iremos em juízo questionar este negócio

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  5. Permitam:
    Primeiro a área do Humaitá não vale 38 milhões, pois isto daria R$ 100,00 o m2, que é preço vil, alí estão vendendo áreas por R$ 600,00/m2 o que daria para a área de 320000 m2 um valor de R$ 192 milhões. A área na Costa Gama é que esta super avaliada, pois não valeria mais de R$ 300.000,00.
    A negociata aí, por baixo pode ser no mínimo de 120 milhões.
    Para discutir, temos que considerar que a área para a ARENA, segundo o Contrato com a OAS é responsabilidade da OAS e não do Grêmio. Porque o Grêmio se envolveu? Só porque a área que a OAS iria comprar da Habitasul (ao lado da em questão) custava em 2008 R$ 78 milhões e hoje valerá no mínimo 120 milhões para +- 27 hectares? Estes são dados que a própria Habitasul tem fornecido e mais: que o Grêmio e OAS nada mais comunicaram sobre este interêsse.
    Ora Paulo Odone da equipe da Governadora, envolvido na Copa 2014, não foi dificil encontar o terreno da FCORS e vislumbrar que para conseguilo não custaria mais do que R$ 15 milhões, uma economia para a Construtora OAS de R$63 milhões em 2008. Pergunto: Porque Paulo Odone fez esta gentileza á OAS se o Grêmio nada lucra com isto? Porque entrar numa briga, que pode inviabilizar a construção ou retardar por muito tempo, sem lucro ao Clube, só lucarndo a Construtora?
    Hoje tenho certeza que se tiverem que recorrer a área da Habitasul, o custo desta área será superior á R$ 150 milhões, que também o Grêmio nada tem que ver é custo para a construtora. Eu penso que Paulo Odone esta misturando o Grêmio, ele próprio e outros dirigentes com os negócios da Construtora e isto não é correto nem ético, da margens á especulações de quem ficará com o lucro?
    Outro fato relevante que devemos considerar, não com paixões clubisticas mas como cidadãos é que da área que custará á OAS (não ao Grêmio, embora quem a esta conseguindo seja Paulo Odone) R$ 15 milhões, só 8 ou 9 hectares serão do Grêmio os restantes 24 ou 23 hectares serão da Construtora, e o Grêmio naõ terá participação, á não ser que tenham contrato de Gaveta. Pergunto: Porque dar de presente mais 23 ou 24 hectares á Construtora se o contrato já prevê que dara á área do Olímpico Monumental e pagará durante 20 anos práticamente toda a arrecadação dos jogos e exploração do entorno?
    Ora, não sejamos ingenuos em não ter pelo menos suspeitas sobre tal negócio.
    Nos estacionamentos o Grêmio terá direito a + ou - 100 box, os outros 3000 serão para o grupo da OAS.
    Uma outra pergunta que fica do contrato: Porque a OAS vai criar duas outras empresas, uma para comprar a área, tirar os 8 ou 9 ha para o Grêmio e ficar com o restante da área. A outra recebe os hectares do Grêmio e constrói a obra, pagando o aluguel á primeira?
    De minha parte iremos em juízo questionar este negócio

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  6. VCS AINDA ACHAM QUE A ARENA VAI SAIR?? AGORA TEM QUE GASTAR EM TÉCNICO, JOGADOR,... E NÃO PENSAR EM CONSTRUÇÃO... SE LIGA!!
    OS COLORADINHOS NÃO QUEREM VER VCS NA SEGUNDONA, ATÉ SERIA LEGAL, MAS QUEREMOS VCS PERTINHOS DE NÓS PARA AS COMPETIÇÕES TEREM MAIS GRAÇA...HEHEHE

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  7. PREZADO SR. HENRIQUE WITLER:

    GOSTARÍAMOS DE CONHECÊ-LO, QUAL A CHAPA QUE O SR. APÓIA E A QUAL GRUPO PERTENCE NO GRÊMIO.

    OBRIGADO,

    PAULO JUAREZ ORSI

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